Um movimento silencioso está mudando o conceito de morar bem entre famílias de alto padrão. Cada vez mais, moradores de casas amplas em condomínios afastados estão trocando grandes áreas privativas por apartamentos em regiões centrais. O objetivo é ganhar tempo e qualidade de vida.
Para Etiene Massunari, de 46 anos, mãe de três filhos, a rotina de deslocamentos se tornou um peso. “Tem dias em que passo horas dentro do carro, tentando encaixar minha agenda profissional na rotina dos meus filhos”, conta. Ela percebeu que, apesar de ter conquistado uma casa com piscina e quintal, uma parte preciosa dos dias se dissolvia no trânsito.
Essa percepção tem redefinido o que significa alto padrão. Depois de garantir conforto e segurança, muitas famílias passam a desejar presença. A possibilidade de chegar mais cedo, estar perto de casa, receber visitas sem pressa e jantar com a família se tornou um luxo mais raro.
O movimento de famílias dos condomínios residenciais para endereços centrais é observado pelo mercado. Alessandro Sisan, diretor comercial da HVM, afirma que apartamentos com metragens generosas e projetos diferenciados ganharam destaque. “Lares em regiões mais centrais garantem às famílias mais qualidade de vida, com tempo extra para a convivência com os filhos. Alguns sonham em acompanhar os filhos andando até a escola”, comentou.
Além do tempo perdido no trânsito, a manutenção de uma casa grande se tornou um problema. A funcionária pública Marta Rocha relata o desgaste de gerenciar os imprevistos. “Eu virei gerente de obra da minha própria casa. Todo mês tem alguma coisa quebrada. E o problema não é só o dinheiro — é que você não acha ninguém. Liga para três, um não atende, outro não aparece, o terceiro cobra um absurdo porque sabe que você está desesperado”, conta.
Para ela, a conta inclui custos visíveis e invisíveis, como manutenção, deslocamentos, condomínio e o desgaste mental. A pergunta que surge é se é possível ter a sensação de uma grande residência com a praticidade de um endereço central.
No Jardim dos Estados, uma das regiões mais tradicionais de Campo Grande, o empreendimento DOM foi criado para atender a essa demanda. Suas coberturas têm metragens generosas, pé-direito duplo e grandes panos de vidro. O projeto busca aliar amplitude, privacidade e a praticidade de estar perto de escolas, hospitais e do centro financeiro da cidade.
